Sandro Souza

Sandro Souza | 20/11/2022 | 12:20h Para construir patrimônio é preciso usar e abusar do planejamento e controle de risco. Muitas vezes para aumentar o patrimônio da família vamos precisar utilizar recursos de terceiros (empréstimo bancário). O que muitas pessoas não se preocupam é a comprovação da evolução do patrimônio. Uma ferramenta muito importante para comprovacão é o imposto de renda da pessoa física. Mesmo que a sua renda não atinja os na valores para preparar sua declaração, é muito importante você fazer mesmo assim, principalmente se você é autônomo, MEI ou tem uma segunda renda, o famoso plano B. Um exemplo dessa situação é quando você tem intenção de comprar o primeiro imóvel. A grande maioria dos bancos e construtoras pedem, além de um bom score, o seu imposto de renda. Se você não tem, corre um sério risco de não fechar o negócio. Quando você faz o seu imposto de renda todos os anos, você cria um histórico da evolução do seu patrimônio o que aumenta consideravelmente suas

Sandro Souza | 05/11/2022 | 13:47h Ganho de capital na venda de bens e direitos de pequeno valor, cujo preço unitário de venda, no mês em que esta se realizar, seja igual ou inferior a R$ 20.000,00/mês no caso de venda de ações e outros ativos financeiros e a R$ 35.000,00/mês, quando se trata da venda de veículos e demais casos. As milhas aéreas se encaixam nos demais casos sendo assim, não precisa pagar imposto nas vendas até um limite de R$ 35.000,00/mês. O que a maioria das pessoas não sabe é que estes valores precisam ser apurados utilizando o GCAP que é o programa da RFB destinado a apurar o ganho de capital. Outra regra básica é incluir estes lucros isentos na Declaração de Imposto de Renda Pessoa Física pois assim, a RFB poderá acompanhar sua evolução patrimonial. Gostou da dica? Envia este post para aquele amigo que está com dificuldade de apurar seus ganhos de capital. Não se esqueçam que na consultoria Pense Como Empresa ajudamos com a declaração de imposto de renda em tod

Sandro Souza | 26/09/2022 | 10:40h Custo de oportunidade é o preço que se paga por escolher uma opção ao invés de outra. Você pode ter esse custo por aplicar seu dinheiro em um outro ativo ou por não investi-lo. Assim, essa oportunidade perdida é o potencial inexplorado de valorização. Um exemplo clássico é quando você escolhe comprar um imóvel ao invés de investir o dinheiro em um negócio ou aplicar em algo que lhe gere renda passiva. Comprando um imóvel você renuncia ao retorno de outro investimento. Por outro lado investindo o dinheiro você perde o potencial de valorização do imóvel e ainda terá que pagar aluguel para ter onde morar. Outro exemplo é aquela velha pergunta: comprar e alugar um imóvel. Qual é a melhor opção? Eu sempre digo que depende. Muitas pessoas não conseguem juntar dinheiro por isso precisam de uma dívida para construir patrimonio. Outras são mais disciplinadas, sendo assim, conseguem pagar aluguel e investir na bolsa; ou seja tudo depende do seu custo de opor

Sandro Souza | 22/08/2022 | 09:05h As taxas variáveis podem prejudicar seus investimentos na aquisição de um bem. Para ser mais preciso abaixo três exemplos: ✔️Compra de imóveis na planta - Quando adquirimos um imóvel na planta, todo o fluxo de pagamentos é corrigido pelo INCC. Este índice vai variar e pode comprometer seu capital de giro até a entrega do projeto. O pior de tudo é na hora do financiamento pois depois do habite-se disponibilizado, o valor a ser financiado junto a instituição financeira irá aumentar também. ✔️Financiamento de imóveis - As taxas variáveis são mais comuns em financiamentos imobiliários no exterior. Aqui no Brasil na época dos juros baixos essas opções surgiram como uma novidade, entretanto quem optou por este modelo está tendo sérios problemas com as atualizações mensais nas prestações.  ✔️ Consórcio - As prestações são atualizadas todos os anos através do IPCA (caso de carros, motos, serviços) ou INCC (caso de um móveis). Até mesmo depois da aquisição do

Sandro Souza | 08/08/2022 | 22:35h Os tipos societários das empresas são também conhecidos como natureza jurídica. Basicamente, eles definem se você empreenderá sozinho ou se terá sócios.  1. MEI O MEI é o tipo de empresa ideal para quem trabalha por conta própria e precisa de CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) para emitir notas fiscais pelo produto ou serviço oferecido.  Em muitas formas, esse pode ser o “melhor” tipo de empresa para abrir por ser fácil, rápido e sem burocracias, mas há também muitas limitações, como o fato de não poder empregar mais de um funcionário, não poder ter uma renda bruta anual maior que R$81 mil e não poder ser sócio em outras empresas. No entanto, para empresas que atendem a esses requisitos e cujas atividades são permitidas no MEI ser um Microempreendedor Individual tem muitas vantagens, principalmente na hora do pagamento dos tributos, que é feito em uma única guia e tem valores menores que as outras opções. 2. EIRELI A EIRELI, ou Empresa Indiv

 Sandro Souza | 10/02/2021 | 13:25h O hedge cambial é uma ferramenta criada para proteger as empresas das flutuações do câmbio em momentos de oscilação. O dólar americano é a moeda mais usada no mundo e sua cotação é sempre uma incógnita. É impossível garantir valores, uma vez que esse indicador caminha na esteira de incertezas vivenciada pelo mundo. Em tempos de várias ondas da pandemia do coronavírus e de indicadores políticos e econômicos conturbados, a moeda americana caminha em ritmo de montanha-russa. Para se ter uma ideia, no primeiro dia útil de 2021, o dólar valia R$ 5,16. Ao longo do ano, chegou ao patamar de R$ 5,80, mas, também, foi a menos de R$ 5. Em 2022, a cotação está na casa dos R$ 5,30, mas eleições e outros fatores podem fazer tudo mudar rapidamente. A boa notícia é que quem contrata o hedge cambial não precisa se preocupar com esse sobe e desce. A ferramenta é capaz de travar uma taxa de fechamento e garantir tranquilidade para as empresas ou pessoas físicas que o