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Mostrando postagens de agosto, 2022

Fuja das taxas variáveis

Sandro Souza | 22/08/2022 | 09:05h As taxas variáveis podem prejudicar seus investimentos na aquisição de um bem. Para ser mais preciso abaixo três exemplos: ✔️Compra de imóveis na planta - Quando adquirimos um imóvel na planta, todo o fluxo de pagamentos é corrigido pelo INCC. Este índice vai variar e pode comprometer seu capital de giro até a entrega do projeto. O pior de tudo é na hora do financiamento pois depois do habite-se disponibilizado, o valor a ser financiado junto a instituição financeira irá aumentar também. ✔️Financiamento de imóveis - As taxas variáveis são mais comuns em financiamentos imobiliários no exterior. Aqui no Brasil na época dos juros baixos essas opções surgiram como uma novidade, entretanto quem optou por este modelo está tendo sérios problemas com as atualizações mensais nas prestações.  ✔️ Consórcio - As prestações são atualizadas todos os anos através do IPCA (caso de carros, motos, serviços) ou INCC (caso de um móveis). Até mesmo depois da aquisição do

Tipos de Empresas

Sandro Souza | 08/08/2022 | 22:35h Os tipos societários das empresas são também conhecidos como natureza jurídica. Basicamente, eles definem se você empreenderá sozinho ou se terá sócios.  1. MEI O MEI é o tipo de empresa ideal para quem trabalha por conta própria e precisa de CNPJ (Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica) para emitir notas fiscais pelo produto ou serviço oferecido.  Em muitas formas, esse pode ser o “melhor” tipo de empresa para abrir por ser fácil, rápido e sem burocracias, mas há também muitas limitações, como o fato de não poder empregar mais de um funcionário, não poder ter uma renda bruta anual maior que R$81 mil e não poder ser sócio em outras empresas. No entanto, para empresas que atendem a esses requisitos e cujas atividades são permitidas no MEI ser um Microempreendedor Individual tem muitas vantagens, principalmente na hora do pagamento dos tributos, que é feito em uma única guia e tem valores menores que as outras opções. 2. EIRELI A EIRELI, ou Empresa Indiv