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Hedge Cambial

 Sandro Souza | 10/02/2021 | 13:25h O hedge cambial é uma ferramenta criada para proteger as empresas das flutuações do câmbio em momentos de oscilação. O dólar americano é a moeda mais usada no mundo e sua cotação é sempre uma incógnita. É impossível garantir valores, uma vez que esse indicador caminha na esteira de incertezas vivenciada pelo mundo. Em tempos de várias ondas da pandemia do coronavírus e de indicadores políticos e econômicos conturbados, a moeda americana caminha em ritmo de montanha-russa. Para se ter uma ideia, no primeiro dia útil de 2021, o dólar valia R$ 5,16. Ao longo do ano, chegou ao patamar de R$ 5,80, mas, também, foi a menos de R$ 5. Em 2022, a cotação está na casa dos R$ 5,30, mas eleições e outros fatores podem fazer tudo mudar rapidamente. A boa notícia é que quem contrata o hedge cambial não precisa se preocupar com esse sobe e desce. A ferramenta é capaz de travar uma taxa de fechamento e garantir tranquilidade para as empresas ou pessoas físicas que o
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O que é NDF?

Sandro Souza | 30/10/2021 | 08:30 O mercado financeiro costuma ter um vocabulário próprio com muitas siglas. Mas o tal ‘economês’ pode ser mais simples do que você pensa. Hoje, vou te explicar tudo o que você precisa saber sobre NDF . Obs: Este texto foi escrito pela Michele Loureiro  uma das produtoras de  conteúdo que me ajudam a disseminar o conhecimento sobre este mercado financeiro. A sigla é a abreviação de non deliverable forward, em inglês, que significa simplesmente um contrato a termo sem entrega física de dinheiro. O objetivo é que empresas possam usar o NDF para se blindarem de uma alta ou uma queda da taxa de câmbio. Em suma, o NDF é uma ferramenta criada para ajudar a proteger as companhias das flutuações das moedas e, junto com a trava de câmbio e a opção de câmbio, compõe o portfólio de hedge cambial das instituições financeiras. Particularidades do NDF O principal diferencial da operação de NDF como ferramenta de proteção cambial é que a empresa contratante não precis

INCC - Índice Nacional de Custo da Construção

Sandro Souza | 18/09/2021 | 11:00 O INCC possibilita o pleno acompanhamento da evolução dos preços de materiais, serviços e mão-de-obra mais relevantes para a construção civil. Este índice é utilizado como indexador nos contratos de compra e venda de imóveis na planta. O INCC se define de maneira mensal pela Fundação Getúlio Vargas , aferindo-se ao aumento dos custos de insumos que se empregam as construções habitacionais que são financiadas. Esse índice está entre os três componentes do Índice Geral de Preços (IGP), sendo assim, correspondem a 10% de sua composição. O Índice Nacional de Custo da Construção (INCC) foi o primeiro índice desenvolvido para monitorar a evolução dos preços de materiais, serviços e mão-de-obra destinados a construção de residências no Brasil. Além de se um dos índices componentes do Índice Geral de Preços (IGP) do FGV IBRE, o INCC continua sendo, mais de 70 anos depois, um dos mais importantes indicadores de preços para o seu segmento. Na década de 50, sua

O que é Multipropriedade?

Sandro Souza | 10/04/2021 | 11:00 Primeiramente, é preciso entender que quando falamos em fração imobiliária, o assunto se divide em dois conceitos diferentes: fraction e time sharing. Sendo assim, você sabe o que significa ter um imóvel compartilhado? Multipropriedade é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada. Diferente do time-sharing a multipropriedade da direito a escritura pública. O tempo de uso para cada comprador fica definido de acordo com a fração de sua participação na compra.  Fraction No modelo fraction o cliente é detentor da propriedade, ou seja, tem o direito ao título do bem, além de todos os direitos inerentes ao imóvel, podendo até mesmo vendê-lo e lucrar com a sua valorização. Na prática, os integrantes de um grupo de fraction têm, de fato, uma fração do o

Score de Crédito

Sandro Souza | 28/03/2021 | 22:10 O score de crédito é uma pontuação atribuída ao seu CPF pelos órgãos de proteção ao crédito, como o SPC e a  SERASA Experian . Sendo assim, essa pontuação tem como principal propósito, traçar o perfil de pagador. Sendo assim, na maioria das vezes que você tentar conseguir qualquer tipo de crédito com alguma instituição financeira, seja para tirar um cartão em uma loja, um empréstimo no banco ou até mesmo conseguir um financiamento, essa pontuação será consultada. Por isso, manter uma pontuação de score de crédito alta é muito importante, afinal, ela determina para o mercado se você é ou não um bom pagador. O que faz a minha pontuação cair? Muitas pessoas acreditam que a única maneira de ter a pontuação de score de crédito baixa é estando negativado, mas não é bem assim que funciona. Existem alguns fatores que podem levar sua pontuação lá para baixo, por exemplo: Débitos em atraso: não apenas débitos atuais, mas também caso já tenha tido nos últimos

ITCMD - Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Quaisquer Bens ou Direitos

Sandro Souza | 20/03/2021 | 20:50 O ITCMD - Imposto sobre Transmissão Causa Mortis e Doação de Quaisquer Bens ou Direitos - incide sobre a transmissão de bens móveis e imóveis, havidos em decorrência de herança ou doação a partir de 01/01/2001.  Para fatos geradores anteriores a 2001, o tributo devido é o ITBI estadual Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis e Direitos a Eles Relativos regido pela Lei 9.591/66 e suas alterações, com regulamentação do Decreto 32.635/90 . Como este imposto é de competência estadual cada estado tem suas próprias leis e decretos. Os links desse post são referentes a s ecretária de fazenda e planejamento do estado de São Paulo. Sandro Souza Administrador de Empresas/Técnico em Contabilidade Corretor de Imóveis. Crecisp Segunda Região 187.292-F | E-mail: sanapso@gmail.com Fone: +55(11)4399-3797 | Móbile/Whatsapp +55(11)99656-0142 Mídias sociais: @sanapso ********************************************************************************* DTP Data & Solu

Home equity | Crédito com imóvel em garantia

Sandro Souza | 21/02/2021 | 07:51 Também conhecido como Home equity o crédito com imóvel em garantia como o próprio nome já diz é uma operação de crédito oonde você deixa o seu imóvel quitado em garantia. Com ele, o credor do empréstimo (banco) recebe, do devedor (proprietário), um imóvel como forma de garantia pela operação. É uma boa alternativa para imprevistos e falta de liquidez. É importante observar os custos para averbação da operação na matricula do imóvel bem como demais despesas bancárias. Tem alguma dúvida sobre Home Equity? Conheça as alternativas que tenho com os bancos os quais tenho parceria. É só mandar um e-mail para sanapso@gmail.com ou clica aqui para acessar o meu Linktree . Lá você pode acompanhar um pouco do meu trabalho nas redes sociais, entrar no meu grupo do Telegram e também se relacionar com meus parceiros comerciais. Sandro Souza Corretor de Imóveis | Consultor de investimentos Crecisp Segunda Região 187.292-F | E-mail: sanapso@gmail.com Fone: +55(11)439