Fuja das taxas variáveis no financiamento..

Sandro Souza | 22/08/2022 | 09:05h

As taxas variáveis podem prejudicar seus investimentos na aquisição de um bem. Para ser mais preciso abaixo três exemplos:

✔️Compra de imóveis na planta - Quando adquirimos um imóvel na planta, todo o fluxo de pagamentos é corrigido pelo INCC. Este índice vai variar e pode comprometer seu capital de giro até a entrega do projeto. O pior de tudo é na hora do financiamento pois depois do habite-se disponibilizado, o valor a ser financiado junto a instituição financeira irá aumentar também.

✔️Financiamento de imóveis - As taxas variáveis são mais comuns em financiamentos imobiliários no exterior. Aqui no Brasil na época dos juros baixos essas opções surgiram como uma novidade, entretanto quem optou por este modelo está tendo sérios problemas com as atualizações mensais nas prestações.

✔️ Consórcio - As prestações são atualizadas todos os anos através do IPCA (caso de carros, motos, serviços) ou INCC (caso de um móveis). Até mesmo depois da aquisição do bem as parcelas são reajustadas.

u dizendo aqui que não devemos contrair dividas, ao contrário, precisamos delas para construir patrimônio. O grande risco é não ter um capital de giro e um planejamento adequado para administração desses problemas em um cenário de alta nas taxas; e lembre-se: sempre faça a opção pelas taxas fixas.

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