Pular para o conteúdo principal

SFI - Sistema de Financiamento Imobiliário

 Sandro Souza | 26/01/2021 | 07:00

SFI significa Sistema de Financiamento Imobiliário. Esse tipo de financiamento surgiu no ano de 1997 e foi desenvolvido a partir da Lei 9.514/97 que dispõe sobre o Sistema de Financiamento Imobiliário, institui a alienação fiduciária de coisa imóvel e dá outras providências.

Ele foi lançado pelo governo com a finalidade de realizar financiamentos imobiliários que não atendem aos critérios do Sistema Financeiro Habitacional (SFH) e que excedam o valor da Carteira Hipotecária.

A criação do SFI resultou em uma resposta positiva do mercado imobiliário, justamente por oferecer condições de mercado mais adaptáveis com o incentivo governamental.

Os destaques principais foram o aumento do fluxo das venda de imóveis de luxo e o estímulo para que as empresas pudessem financiar uma sede, filial ou indústria. O resultado disso também foi o aumento da oferta de empregos e mobilização da economia.

Quer saber mais sobre isso? É só mandar um e-mail para sanapso@gmail.com

Corretor de Imóveis | Consultor de investimentos 
Crecisp Segunda Região 187.292-F | E-mail: sanapso@gmail.com 
Fone: +55(11)4399-3797 | Móbile/Whatsapp +55(11)99656-0142 
Mídias sociais: @sanapso
*********************************************************************************
Consultoria, Representação e Negócios
Financiamento | Home Equity | Consórcio
E-mail: info@dtpdata.com
Fone: +55(11)4399-3797 | Móbile/Whatsapp: +55(11)94197-6228
Mídias sociais: @dtpdata

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

Depreciação

Sandro Souza | 25/02/2023 | 22:15h A depreciação é a perda de valor dos ativos ou bens de uma empresa ao longo do tempo. Em outras palavras, a depreciação é definida pelo tempo em que um ativo se mantém operante ou necessário para a linha de produção. Esses bens podem ser tanto imóveis, máquinas, equipamentos ou veículos. Olhando para a administração do patrimônio familiar, precisamos ficar atentos pois conforme os bens vão se depreciando ao longo do tempo, a família vai perdendo o valor do seu patrimônio muitas vezes por questões sentimentais, afinal de contas quem quer vender a casa onde os filhos cresceram? Quando falamos de veículos e equipamentos eletrônicos a situação piora pois estes bens eu considero como despesas. Além do custo para mantê-los, as famílias sofrem com a depreciação e muitas vezes não percebem isso. Abaixo algumas dicas que podem fazer a família economizar: 🖋️Avalie trocar de casa pelo menos 1 vez a cada 10 anos. Os ganhos de capital serão expressivos. Use e ab

Imposto de renda para comprovação de renda. Como preparar?

Sandro Souza | 20/11/2022 | 12:20h Para construir patrimônio é preciso usar e abusar do planejamento e controle de risco. Muitas vezes para aumentar o patrimônio da família vamos precisar utilizar recursos de terceiros (empréstimo bancário). O que muitas pessoas não se preocupam é a comprovação da evolução do patrimônio. Uma ferramenta muito importante para comprovacão é o imposto de renda da pessoa física. Mesmo que a sua renda não atinja os na valores para preparar sua declaração, é muito importante você fazer mesmo assim, principalmente se você é autônomo, MEI ou tem uma segunda renda, o famoso plano B. Um exemplo dessa situação é quando você tem intenção de comprar o primeiro imóvel. A grande maioria dos bancos e construtoras pedem, além de um bom score, o seu imposto de renda. Se você não tem, corre um sério risco de não fechar o negócio. Quando você faz o seu imposto de renda todos os anos, você cria um histórico da evolução do seu patrimônio o que aumenta consideravelmente suas

O que é NDF?

Sandro Souza | 30/10/2021 | 08:30 O mercado financeiro costuma ter um vocabulário próprio com muitas siglas. Mas o tal ‘economês’ pode ser mais simples do que você pensa. Hoje, vou te explicar tudo o que você precisa saber sobre NDF . Obs: Este texto foi escrito pela Michele Loureiro  uma das produtoras de  conteúdo que me ajudam a disseminar o conhecimento sobre este mercado financeiro. A sigla é a abreviação de non deliverable forward, em inglês, que significa simplesmente um contrato a termo sem entrega física de dinheiro. O objetivo é que empresas possam usar o NDF para se blindarem de uma alta ou uma queda da taxa de câmbio. Em suma, o NDF é uma ferramenta criada para ajudar a proteger as companhias das flutuações das moedas e, junto com a trava de câmbio e a opção de câmbio, compõe o portfólio de hedge cambial das instituições financeiras. Particularidades do NDF O principal diferencial da operação de NDF como ferramenta de proteção cambial é que a empresa contratante não precis