Pular para o conteúdo principal

ITBI - Imposto sobre transmissão de bens imóveis

Sandro Souza | 28/01/2021 | 07:00

ITBI é o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis realizada “Inter Vivos”, por ato oneroso, que deve ser pago ao município onde está situado o imóvel.


O ITBI deve ser pago pelo adquirente dos bens ou direitos. No exemplo de compra e venda de um imóvel, quem deve pagar o imposto é o comprador. O ITBI incide sobre a transmissão inter vivos, a qualquer título, por ato oneroso, de bens imóveis, por natureza ou acessão física e de direitos reais sobre bens imóveis, exceto os de garantia e as servidões, bem como sobre a cessão, por ato oneroso, de direitos relativos à aquisição de bens imóveis, situados nos limites territoriais do Município de São Paulo (Lei 11.154/1991, Lei 13.107/2000 e Lei 14.256/2006). Cabe dizer que a competência de tributação deste imposto é do município. Neste post estou utilizando informações referente a São Paulo pois as informações foram retiradas do site www.prefeitua.sp.gov.br

Quer saber mais sobre isso? É só mandar um e-mail para sanapso@gmail.com

Corretor de Imóveis | Consultor de investimentos 
Crecisp Segunda Região 187.292-F | E-mail: sanapso@gmail.com 
Fone: +55(11)4399-3797 | Móbile/Whatsapp +55(11)99656-0142 
Mídias sociais: @sanapso
*********************************************************************************
Consultoria, Representação e Negócios
Financiamento | Home Equity | Consórcio
E-mail: info@dtpdata.com
Fone: +55(11)4399-3797 | Móbile/Whatsapp: +55(11)94197-6228
Mídias sociais: @dtpdata

Comentários

Postagens mais visitadas deste blog

O que é Multipropriedade?

Sandro Souza | 10/04/2021 | 11:00 Primeiramente, é preciso entender que quando falamos em fração imobiliária, o assunto se divide em dois conceitos diferentes: fraction e time sharing. Sendo assim, você sabe o que significa ter um imóvel compartilhado? Multipropriedade é o regime de condomínio em que cada um dos proprietários de um mesmo imóvel é titular de uma fração de tempo, à qual corresponde a faculdade de uso e gozo, com exclusividade, da totalidade do imóvel, a ser exercida pelos proprietários de forma alternada. Diferente do time-sharing a multipropriedade da direito a escritura pública. O tempo de uso para cada comprador fica definido de acordo com a fração de sua participação na compra.  Fraction No modelo fraction o cliente é detentor da propriedade, ou seja, tem o direito ao título do bem, além de todos os direitos inerentes ao imóvel, podendo até mesmo vendê-lo e lucrar com a sua valorização. Na prática, os integrantes de um grupo de fraction têm, de fato, uma fração do o

DIRPF 2021/2020

 Sandro Souza | 28/02/2021 | 06:50 Já está liberado no site da RFB ( Receita Federal do Brasil ) o download dos programas e apps para geração da declaração de ajuste do Imposto de Renda Pessoa Física 2021/2020, a famosa DIRPF. Eu disponibilizei os links direto no meu perfil do linktr.ee é só clicar aqui . Eu e minha equipe estaremos a sua disposição caso precise de ajuda, principalmente para lançamentos de operações com renda variável que modéstia a parte é o meu forte. Sempre lembrando que na consultoria Pense Como Empresa minha equipe já envia todos os dados para apuração de imposto mensal e também faz todo o controle deixando o cliente livre para operar o mercado. Quer saber mais? Sandro Souza Corretor de Imóveis | Consultor de investimentos Crecisp Segunda Região 187.292-F | E-mail: sanapso@gmail.com Fone: +55(11)4399-3797 | Móbile/Whatsapp +55(11)99656-0142 Mídias sociais: @sanapso ********************************************************************************* DTP Data &

Score de Crédito

Sandro Souza | 28/03/2021 | 22:10 O score de crédito é uma pontuação atribuída ao seu CPF pelos órgãos de proteção ao crédito, como o SPC e a  SERASA Experian . Sendo assim, essa pontuação tem como principal propósito, traçar o perfil de pagador. Sendo assim, na maioria das vezes que você tentar conseguir qualquer tipo de crédito com alguma instituição financeira, seja para tirar um cartão em uma loja, um empréstimo no banco ou até mesmo conseguir um financiamento, essa pontuação será consultada. Por isso, manter uma pontuação de score de crédito alta é muito importante, afinal, ela determina para o mercado se você é ou não um bom pagador. O que faz a minha pontuação cair? Muitas pessoas acreditam que a única maneira de ter a pontuação de score de crédito baixa é estando negativado, mas não é bem assim que funciona. Existem alguns fatores que podem levar sua pontuação lá para baixo, por exemplo: Débitos em atraso: não apenas débitos atuais, mas também caso já tenha tido nos últimos